保険料と借入金の利息はどのように取り扱われるのですか？

私は、満期受取人が自分の保険契約を締結しました。
この保険料は、全額借入金で支払う予定です。

この場合、保険料と借入金の利子は
どのように取り扱われるのでしょうか？

・貸アパートの火災保険　５００万円
・保険期間　１０年
・満期返戻金あり

保険料のうちの積立部分と、
借入金の利息は、
不動産所得の必要経費にはなりません。

不動産所得を得ている建物の、
長期の損害保険契約の保険料は、

積立保険料部分は、
保険期間の満了・解除・失効の時までは、
資産として取り扱います。

それ以外の部分は、
期間の経過に応じて、必要経費にします。

その保険金は、非課税所得になりますので、
積立保険料部分は、
非課税所得を得るための支出となります。

よって、不動産所得の必要経費にはなりません。

満期返戻金・解約返戻金は一時所得になりますが、
積立保険料部分は、一時所得の計算上
支出した金額に算入されますので、
不動産所得の必要経費にはなりません。

従いまして、積立保険料部分は、
非課税所得や一時所得を得るために支出したものとされますので、
不動産所得を得るための必要経費にはなりません。

よって、借入金のうち、積立保険料部分は
不動産所得の必要経費にはなりませんので、
当然、それに係る支払利息も必要経費にはなりません。