業務開始前に支払う借入金の利子の取扱いは?

業務開始前に支払う借入金の利子について

私は、サラリーマンです。

 

自分で所有している土地にアパートを建てて、
貸し付けたいと考えています。
建築資金の大部分は借入金で支払う予定です。

 

この場合、業務開始前に支払う借入金の利子は、
どのように取り扱われるのでしょうか?

アドバイス

アパートの取得価額に含めます。

固定資産を借入金で取得した場合の借入金の利子は?

業務を行なっている者が、
固定資産を借入金で取得した場合の
借入金の利子は、

 

一般的に原価性のないものとされていますので、
必要経費になります。

業務開始前の業務を行なっていない期間の借入金の利子は?

必要経費にはできませんので、
購入したアパートの取得原価に含めて、
業務開始後に減価償却をすることになります。

貸付け業務の開始時期は、具体的にはいつになるのでしょうか?

アパートが完成し、
その賃貸の募集広告や仲介業者に仲介を依頼するなど、
総合的に判断して、

 

賃貸する意思表示が
客観的に行なわれた時だと思われます。

 

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