相続したアパートの固定資産税は、私の確定申告で必要経費にするの？

私は、今年の５月に父が亡くなったことにより、
アパートを相続しました。

アパートの固定資産税の納税通知書は、
父の死亡後に届きました。

この場合でも、私の確定申告の必要経費にしてよいのでしょうか？

ご質問のアパートの固定資産税は、
あなたの確定申告において必要経費にするなります。

この場合、固定資産税は、
お父様が亡くなられた日までの分に
あん分等する必要はありません。

業務用資産の固定資産税、登録免許税※などは、
所得の計算上、必要経費になります。

※特許権のように、登録によって権利が発生する資産に係るものなど、取得価額に含まれるものは除きます。

原則としては、納税通知などによって、
納付すべきことが具体的に確定した時とされています。

ただし、年の途中で死亡したり出国した場合は、
その死亡・出国の時までに納付すべきことが
確定したものだけとされています。

その場合は、各納期の税額を、
それぞれの納期の開始の日か
実際に納付した日を含む年の
必要経費にしてもよいことになっています。

ご質問の場合、相続開始時には、
まだ固定資産税の納税通知が届いていませんので、
お父様の準確定申告の必要経費にはできません。

よって、あなたの確定申告において
必要経費にすることになります。

固定資産税の通知	被相続人の所得計算	相続の年の相続人の所得計算
死亡前	次の（１）～（３）を選択して必要経費にします。（１）全額（２）納期が到来した分（３）実際に納付した分	被相続人の所得計算上、必要経費に算入された部分以外の金額を必要経費にします。
死亡後	必要経費にはできません。	次の（１）～（３）を選択して必要経費にします。（１）全額（２）納期が到来した分（３）実際に納付した分