新店舗ができるまでの仮店舗は、新店舗の取得価額に入れた方がいい？
私は八百屋を営んでいます。
この度、これまで店舗として使ってきた建物を取り壊して
新店舗を取得することになりました。
新店舗建築中は、同じ敷地内に
仮店舗を設けて営業を続ける予定です。
この場合、仮店舗にかかる建築費用、
移転雑費、取壊し費用などは、
新店舗の取得価額に含めたほうがよいのでしょうか？
アドバイス
仮店舗にかかった費用は、
いずれも新店舗の取得価額に含める必要はないと思われます。
ただし、新店舗の建築工事を始めた年中に
工事が完了しない場合は、
仮店舗を減価償却資産として計上する必要があります。
仮店舗にかかる諸費用はどのように取り扱ったらよいのでしょうか？
仮店舗にかかる諸費用は、
新店舗建築のために直接必要な費用ではなく、
本来の業務をする上でかかった費用なので、
新たな資産の取得と考えられます。
よって、仮店舗そのものが減価償却資産になります。
また、その取得のためにかかった費用は、
仮店舗の取得価額になります。
ということは、全額必要経費にはできないということですか？
はい、そういうことになります。
年の途中で新店舗の建築が始まり、
年内に終了する場合は、
仮店舗にかかる諸費用は、
除却損等として必要経費にできますが、
始めた年内に完了しない場合は、
その諸費用のうち建築費用は、
減価償却資産として計上しなければなりませんから、
全額を必要経費にすることはできません。
※仮店舗の取得価額が１０万円未満の場合は除きます。
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